PROSTORNÝ ŘADOVÝ RODINNÝ DŮM O DISPOZICI 6+1

JANÁČKOVA 1791 - STARÉ MĚSTO

Velkometrážní rodinný dům o dispozici 6+1, ve kterém naleznete dostatek prostoru pro opravdu velkou rodinu. Čtyři ložnice, velký obývací pokoj, jídelna, samostatná kuchyně, dvě koupelny, dvě toalety, tři terasy, prostorná garáž, samostatná prádelna, dílna, sklad pro ovoce a zeleninu, vnitřní posezení propojené se zimní zahradou, skladové prostory i samostatná kotelna. To vše najdete v ulici Janáčkova ve Starém Městě u Uherského Hradiště.

Ačkoliv částečná rekonstrukce domu bude pravděpodobně nevyhnutelná, půjde však jen o estetické úpravy.
Dům byl totiž vystavěn poctivě a jeho současný stav je opravdu velmi dobrý. Donedávna byl plně využívaný a  majitelem opečovávaný, je tedy bez jakýchkoliv vad či poškození. Dům je ideálním adeptem na komfortní domov jak pro jednu velkou rodinu, tak dvě menší. Dokonce se zde nabízí možnost jej chytře přizpůsobit na 2 oficiální a samostatné bytové jednotky.

Celková užitná plocha tohoto rodinného domu je nadstandardních 291 m2, rozléhá se na rovinatém pozemku o celkové rozloze 261 m2 a majitelé nemovitost rádi ponechají téměř kompletně vybavenou, jako je možné vidět na fotografiích. 

Rodinný dům byl kolaudovaný v roce 1984, přičemž v posledních letech docházelo spíše k provozním opravám, které spočívaly primárně ve výměně plastových oken, otopných těles a plynového kotle. A ačkoliv má tento dům přes 40 let, dispozičně naprosto vyhovuje dnešním požadavkům. Je dobře členitý a skrz centrální schodiště se pohodlně dostanete do každé místnosti vlastním vchodem. Průchozích ložnic se tak nemusíte bát, soukromí je něco, co vám tady rozhodně chybět nebude. Jedinou propojenou část tvoří kuchyně s jídelnou.

V místě stavby je rovněž úplná technická vybavenost – el. síť, kanalizace, vodovod i plynofikace. V celém domě je rozvedeno ústřední topení do radiátorů ovládaných plynovým kotlem, který řeší rovněž ohřev teplé vody. Odpad je sveden do veřejné kanalizace. Voda odebírána z veřejného vodovodu.

A k tomu všemu je dům na skutečně strategické adrese. Posuďte sami

V podzemní části domu najdete několik místností. Velkou garáž, prádelnu, dílnu, sklad na ovoce a zeleninu, samostatnou kotelnu, skladové prostory a vnitřní posezení s krbem. Na toto vnitřní posezení ještě navazuje menší zimní zahrada, která není vytápěná.

Zároveň je nesmírnou výhodou, že na vlastním pozemku můžete odparkovat bez problému dva osobní automobily. Jeden vůz můžete parkovat v garáži a jeden přímo před garáží na soukromém vjezdu.

A teď k samotným vnitřním prostorům domu. V přízemí je k dispozici prostorná vstupní hala, obývací pokoj s terasou, samostatné WC, koupelna s vanou, kuchyňské zázemí, jídelna s rozměrnou terasou situovanou na západ a centrální schodiště, které vede do druhého podlaží.

Druhé podlaží tvoří prostorná chodba, čtyři obytné pokoje, koupelna a toaleta.

Hlavní ložnice rodinného domu nabízí více než 16 m2, dostatek prostoru pro velkou postel a vestavné skříně. Denní světlo sem proniká skrz velká okna a prostor je díky tomu vzdušný a krásně prosvětlený.

Druhá koupelna je vetší než ta v přízemí a disponuje nejen vanou, ale i sprchovým koutem. Toaleta je samostatná, hned vedle koupelny. 

Jednu z posledních místností tvoří další obytný pokoj, který byl využívaný jako druhý obývací prostor, ale vy si ho můžete přizpůsobit podle svého, třeba jako druhou velkou ložnici. Podstatnou výhodou je, že tuto místnost dotváří soukromá terasa.

Ve druhém patře se nachází ještě dva pokoje přímo naproti sebe. Pokud občas pracujete z domova, jeden z nich může být ideálním místem pro vaši kancelář. Prostor je ale dostatečný i pro dětské pokoje. I hostům by se v takovém pokoji určitě dobře spalo. 

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ NEMOVITOSTI

1. PODZEMNÍ PODLAŽÍ:

1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ:

2. NADZEMNÍ PODLAŽÍ: